نکات اجاره ویلا و قیمت ویلا در چالوس
اولین مسئله در مورد اجاره ویلا در شمال و چالوس این است که چرا واقعاً می خواهید صاحب ویلا شوید و سپس به سوالات زیر پاسخ دهید:
آیا هدف شما از اجاره ویلا آرامش، استراحت و تفریح است یا صرفاً یک سرمایه گذاری اقتصادی برای آینده یا هر دو؟
۲. آیا می خواهید در روزهای خاصی از سال به طور دائم یا موقت در ویلا زندگی کنید؟
3. آیا قصد خرید یا اجاره ویلا را دارید؟
4. آیا قصد دارید در حومه شهر خود و یا در شهرهای دیگر ویلا بگیرید؟
همه اینها برای انتخاب ویلا متفاوت است. برای مثال افرادی که برای تفریح و تفرج سفر می کنند باید در مناطق آرام و نزدیک به منابع طبیعی مانند جنگل و دریا یا بازار ویلا بخرند یا اجاره کنند. اما اگر فردی می خواهد سرمایه گذاری کند باید شهرهایی را انتخاب کند که گردشگران بیشتری دارند.
از طرفی نیازی به داشتن ویلای خیلی بزرگ ندارید، بیشتر گردشگران به دنبال اجاره ویلا با هزینه کم و متراژ کمتر هستند. در نتیجه ابتدا هدف خود را مشخص کنید و سپس به دنبال ویلا باشید.
نکات مهم قبل از اجاره ویلا
1. بودجه
مشاوران املاک در هنگام اجاره ویلا در شمال گزینه های مختلفی را برای خرید یا اجاره ویلا به شما پیشنهاد می کنند. اما اگر قبل از اجاره یا خرید اطلاعات کاملی از ملک و قیمت آن داشته باشید، بدون شک هیجان زده نمی شوید و با دید واضح تری ویلای مورد نظر خود را انتخاب می کنید.
2. آگاهی کافی از بازار مسکن
قبل از شروع اجاره ویلا در شمال، تا حد امکان به صورت حضوری یا آنلاین از مشاوران املاک در منطقه و گزینه های آنها اطلاعات کسب کنید. از آنها آگاه باشید و با دید روشن تری برای اجاره اقدام کنید. به خاطر داشته باشید که آگاهی ناکافی از بازار مسکن شما را به فضایی سوق می دهد که در یک بازار رقابتی سر خود را از دست بدهید.
3. نوع ویلا
اجاره ویلا در ساحل شمالی
اجاره ویلا در شمال; ویلای شخصی می خواهید یا ویلای شهری. ویلای یک طبقه یا ویلای دوبلکس؟ ویلای جنگلی یا ساحلی. همه این ویلاها دارای مزایا و معایبی هستند که باید قبل از انتخاب به آنها توجه کنید. ویلاهای ساخته شده در دل جنگل نسبت به خانه های شهری، باغ ویلا و ویلاهای ساحلی از مرکز شهر و زندگی شهری دورتر هستند.
4. بینایی
اگر می خواهید برای تعطیلات ویلا اجاره کنید باید به مناظر آن توجه ویژه ای داشته باشید. ویلاهای جنگلی، باغ ویلا و ویلاهای ساحلی بهترین گزینه ها برای گذراندن اوقات فراغت و تفریح هستند.
5. راه های ارتباطی و دسترسی
هنگام اجاره ویلا در شمال، باید در مورد دیدنی ها تحقیق کنید. بهتر است ویلای مورد نظر شما در نزدیکی اماکن و جاذبه های گردشگری واقع شده باشد.
کانال های ارتباطی ویلا و دسترسی به مغازه ها و کلینیک ها را حتما بررسی کنید. ممکن است در شب به یک فروشگاه یا کلینیک نیاز داشته باشید. قبل از انتخاب ویلا برای اجاره، به نحوه ی کار توجه کنید. به دنبال مسیرهای آسان به جاده های اصلی باشید و حجم ترافیک را بررسی کنید.
بررسی این موارد قبل از اجاره شما را از دردسر ترافیک و سرعت در جاده اصلی یا ترافیک غیرمنطقی طولانی نجات می دهد.علاوه بر دسترسی ویلا به کلینیک ها و مغازه ها، باید قبل از انتخاب، امکانات رفاهی دیگری مانند بیمارستان، مراکز خرید، آتش نشانی یا سازمان های دولتی را نیز در نظر بگیرید، به خصوص اگر نزدیکی به این مراکز برای شما اهمیت خاصی دارد.
نکته دیگر در مورد دسترسی ویلاهای شمالی دسترسی آسان به ساحل و دریا است. به عنوان مثال، ویلایی که در امتداد خط ساحلی ساخته شده است به معنای داشتن فضای خصوصی و امن در کنار ساحل است.
6. امکانات ویلا
در اجاره ویلا امکاناتی مانند آب، برق و گاز از امکانات اولیه می باشد. اگر آب تامین شده ویلا خوراکی باشد امتیاز بالاتری خواهد داشت. اما امروزه با توجه به حساسیت های بسیاری از کسب و کارها، دسترسی به تلفن و اینترنت آنقدر اهمیت دارد که بسیاری از افراد داشتن این امکانات را ملاک مهمی در انتخاب ویلا خود می دانند. پس اگر شغل شما مربوط به اینترنت است در انتخاب اجاره ویلا به آنتن دهی منطقه توجه کنید. اکثر ویلاهای اجاره ای معمولا دارای امکانات اولیه مانند مبلمان، تخت، تلویزیون، لوازم آشپزخانه و ... هستند اما برای اطمینان از داشتن این وسایل قبل از اجاره، در صورت نداشتن آنها، وسایل لازم را تهیه کنید.
7. از سالم بودن وسایل ویلا اطمینان حاصل کنید
قبل از تحویل گرفتن ویلا تمامی وسایل را به طور کامل بررسی کنید و در صورت برخورد با مورد خاصی حتما به صاحب ویلا اطلاع دهید.
8. مدارک شناسایی داشته باشید
برای کار سخت بهتر است شناسنامه همه افراد را همراه داشته باشید.
9. نگهبانی ویلا
اگر از طریق سایت های تخصصی املاک ویلای خود را رزرو کرده اید امنیت ویلا تضمین شده است در غیر این صورت توجه داشته باشید که به مناطق دور افتاده و خارج از شهر مراجعه نکنید و از سالم بودن قفل در و پنجره مطمئن شوید. . . در انتخاب ویلا برای اجاره به امنیت ویلا و محیط اطراف آن توجه کنید.
پس از اجاره ویلا، در اولین فرصت، دیوارهای اطراف ویلا را بررسی کرده و سپس به فضای داخلی بروید. اگر در حین بازدید با دیوارهای آسیب دیده مواجه شدید، آن را اجاره کنید یا با صاحب ویلا در میان بگذارید.
سفر و اجاره ویلا به همان اندازه که لذت بخش است، می تواند برای شما مشکل ایجاد کند. مشکلات بزرگی که می تواند برای شما و صاحب ویلا گران تمام شود. پس اگر تجربه کافی در اجاره ویلا ندارید بهتر است با یک فرد باتجربه مشورت کنید و بدون آگاهی اقدام به تجارت نکنید.
10. برنامه ریزی مالی
اجاره ویلا در شمال بستگی به موقعیت جغرافیایی، زمان و همچنین امکانات دارد. هر چه امکانات ویلا بیشتر باشد، باید هزینه بیشتری پرداخت کنید. بنابراین بهتر است قبل از رزرو وضعیت مالی خود را بسنجید و مبلغ مشخصی را برای اجاره در نظر بگیرید.
اجاره ویلا در شمال با قیمت مناسب
اگر نمی خواهید برای اجاره ویلا هزینه بالایی بپردازید به این دو نکته توجه کنید: در مواقع شلوغ سفر نکنید، بهتر است در وسط هفته سفر کنید. نظر خود را یک یا دو هفته قبل از ویلا مور رزرو کنید.
